Location appartement -
Lyon 6ème (69006)

Description de l'annonce

L'alliance du charme de l'ancien avec une élégante modernité. - Situé à l'adresse prestigieuse 15 quai de Serbie, au sein d'un superbe immeuble de style haussmannien, cet appartement rénové par un architecte, offre une vue imprenable sans vis-vis sur la place Lyautey et les quais du Rhône. Vous serez charmé par l'atmosphère unique qui règne dans ce quartier. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un vaste salon avec parquet ancien, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. La cuisine conçue avec élégance et parfaitement équipée est semi-ouverte dans ce salon. De cet espace chaleureux, vous accèderez à un balcon avec vue sur la place. La chambre parental dispose d'une salle d'eau et de nombreux placards, puis par un couloir vous accèderez aux 2 chambres dont une dotée de nombreux placards et penderie. La salle d'eau avec cabine de douche, allie praticité et modernité pour vous offrir un espace fonctionnel et agréable, et dispose aussi d'une buanderie. wc.
Chauffage et eau chaude individuel gaz par chaudière à ventouse.
Eau froide abonnement personnel.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence :1774.83 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2126.86 €
Complément de loyer : 550 €
Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un appartement d'exception, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un cadre de vie unique en son genre.
N'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature sur notre site Oralia dés maintenant.
Loyer de 2 766,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 932,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 446,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 676 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 155,86 euros et le complément de loyer est de 550 euros par mois.

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Disponible le : 19/05/2023